DZIAŁKA NR 1

Działka usługowa – doskonała lokalizacja

Nowy Konik, gm. Halinów

Teren działki usługowej w Nowym Koniku; z lewej ogrodzenie, w tle drzewa i zabudowa

1 / 5

Opis działki

Działka usługowa o powierzchni 4 274 m², położona w Nowym Koniku, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi. W okolicy znajduje się infrastruktura usługowa i gospodarcza, co sprzyja prowadzeniu działalności biznesowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Warszawy oraz szybki dostęp do autostrady A2. Działka może stanowić interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod działalność usługową lub inwestycję.

Wszystkie działki

Informacja z MPZP

Sprawdź przeznaczenie terenu i zasady zagospodarowania określone w miejscowym planie.

Rozwiń informacje z MPZPZwiń informacje z MPZP

1. Pod zabudowę usługową przeznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem Uk.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 plan ustala przeznaczenie podstawowe: obiekty usług i składów użyteczności publicznej związanej z obsługą handlu (sklepy, hurtownie, budynki biurowe), składy, bazy i zaplecza oraz inne obiekty usługowe kubaturowe, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące zasady zagospodarowania:

dopuszcza się realizację zabudowy usługowej w formach wolnostojącej, na jednej działce jeden budynek,
ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy – do 10 m,
dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe,
uciążliwość usług winna być ograniczona do lokalizacji tj. granic własności posiadanej działki,
obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów mieszkalnych, służby zdrowia i oświaty,
powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 30% jej powierzchni,
minimalną powierzchnię nowotworzonej działki ustala się na 2500 m²,
front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 25 m,
zakaz lokalizowania komunikacji kołowej wewnętrznej na granicy z działkami przeznaczonymi dla zabudowy mieszkaniowej, wyznaczonymi na terenach budownictwa mieszkaniowego,
parkingi dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony – wg wskaźnika: 3 m.p./100 m² pow. użytkowej.

Porozmawiajmy o działce

Masz pytanie? Skontaktuj się ze sprzedającym.

TELEFON781 526 035 Zadzwoń do sprzedającego